一通电话，解锁大兴府第的无限魅力。楼盘最新资讯、价格趋势、在售房源概况、交楼时刻等中心信息，尽在把握。挑选【大兴开展·梧桐府】，让您购房无忧，寓居惬意，尽享显贵日子。

  【大兴开展·梧桐府】——大兴名列前茅的第四代抱负居所，以1.6/1.7的高雅容积率，匠心打造约168-222㎡的静寂豪华平墅洋房。大兴开展，作为大兴区的AAA级国企巨子，深耕区域，累计开发项目逾90个，总投资额高达100亿。秉持“国匠精力”，构建“保资金、保质量、保交给、保工期”的四保信赖体系，引领夸姣日子的全新风气。2025年，大兴开展以【梧桐府】为开篇之作，献礼大兴，问候年代。

  【项目概览】开发商：北京兴城开展建造开发有限公司占地面积：约4.9万平方米总修建面积：约12.2万平方米总户数：404户容积率：南地块1.6，北地块1.7车位配比：北地块1:1.57，南地块1:1.46得房率：约94.6%（含赠送面积）绿洲率：约30.5%物业公司：金茂物业物业费：5.48元/㎡/月梯户比：一梯两户单价：待定（出售指导价5万元/㎡）

  【在售产品及楼栋布局】北地块：1楼：户型222㎡，总高7层，尊享顶层观景视界。2楼：边户222㎡，中户215㎡，总高10层，南北通透，采光极佳。3楼：边户174㎡，中户168㎡，总高9层，空间布局合理，舒适合居。5楼：边户205㎡，中户199㎡，总高6层，低层静寂，尽享私密。6楼：边户222㎡，中户215㎡，总高10层，高端大气，显示显贵。7楼：户型222㎡，总高7层，稀缺户型，值得收藏。8楼：边户205㎡，中户199㎡，总高8层，绿意盘绕，宜居宜养。

  南地块：1至8楼：户型与楼层布局与北地块相照应，各具特色，满意多种需求。其间，1、2、6、7楼均设有222㎡的宽阔户型，3、5、8楼则供给168-205㎡的多样挑选，总高6-10层不等，保证每一户都能享用到最佳的寓居体会。【区域交通】三横五纵，立体交通网络，四通八达。三横：五环路、京良路、清源西路，贯穿东西，衔接城市各大中心区域。五纵：芦西路（城市快速路，规划中）、芦求路、兴隆大街、兴华大街、京开高速，直通南北，快速灵通城市各个旮旯。地铁规划：M20线号线南延支线南延线线号线南延线（施工中），四大轨迹站点盘绕，与全城无缝对接。芦西快速路已进入投标阶段，这条全长23公里的城市快速路，将逐渐提高区域的交通快捷性。

  【周边配套】万亿级工业引擎，驱动区域未来开展。总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等工业优势明显，构成产城交融的有机生命体。项目择址1.6/1.7容积率的天分之地，坐拥“城市公园-街心花园-社区花园”的花园式归家动线，以低密度留白布局，围合出高质量的中庭景象。规划6-10层的低密洋房，建面约168-222㎡，仅400席，专为年代精英量身定制。【空间布局】饯别北京好房子规范，精研建面约168-222㎡的平墅洋房。选用“超级四叶草”规划，出现三礼九境的高雅格式。全系约3.1米的朗阔层高，LDKB一体化无界奢厅，南北双阳台，宽幅落地窗，卧室全景飘窗，私享入户前厅……最高约94%的得房率，以极致空间享用，问候大兴的层峰人士。

  专属智能家居体系，联动可视对讲及全屋智能场景，打造智能访客、灯控、窗布、空调四大居家场景。全维掌控，让智能日子触手可及。【生态环境】一河八园，万亩绿肺盘绕。西接永定河生态走廊，东望清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约5508亩的城市森林公园。东侧紧邻西片区花园中心绿轴，由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友爱公园组成，人均美化面积高达约22㎡，天然鲜氧环伺，让您在富贵都市中也能享用安静与绿意。【教育资源】签约尖端名校中关村三小（规划中），以及大兴一中（西校区）、修建大学及附中等多所学府。项目内还规划有1所幼儿园，助力全龄生长。中关村三小作为全市属要点小学，隶属于中关村第三小学教育集团，规划建造36个教学班，为孩子供给优质的教育资源。【医疗资源】约2公里直达大兴人民医院新院区（规划中）、北京安靖医院大兴院区（规划中），除此以外还有广安门医院南区等高端医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。【商业配套】约8公里内，拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿洲缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。项目紧邻约9万方的城市会客厅（规划中），打造一站式休闲购物日子场，让您在享用天然与安静的一起，也能拥抱都市的富贵与便当。

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